Ventanas elevables y de gran formato: la guía completa
Todo lo que hay que saber antes de poner un ventanal grande o una corredera elevable: cómo funciona el mecanismo, hasta dónde llegan los tamaños, qué vidrio pide, cómo se instala, cuánto cuesta y en qué casos es gastar de más. Con los datos de la ficha del fabricante y el clima de Bizkaia delante.
4,7 sobre 132 reseñas en nuestra sede de Madrid · 30 años instalando ventanas
Imagen de cabecera ilustrativa, generada con IA.
Un ventanal grande es la reforma que más cambia una casa y también la que más fácilmente sale mal. Cambia la luz, la relación con la terraza y la sensación de amplitud del salón; y si se elige mal el sistema, cambia también la factura de calefacción, la condensación de las mañanas de enero y el silbido del viento por el carril. Es además el hueco más caro de la vivienda con diferencia: una sola corredera elevable cuesta lo que las ventanas de medio piso.
Esta guía está escrita para quien se lo está planteando y quiere llegar a la visita sabiendo qué preguntar. Explica cómo funciona el mecanismo, qué otras formas hay de resolver un hueco grande, hasta dónde llegan los tamaños, qué vidrio conviene, cómo se instala, cuánto cuesta y en qué casos no merece la pena. Las cifras técnicas son las de la ficha del fabricante, con el enlace al final para comprobarlas.
Qué es una ventana elevable y cómo funciona
La palabra que la define es la primera: elevable. En una corredera tradicional, la hoja está siempre apoyada sobre sus rodillos y sobre las juntas, y se arrastra por ellas cada vez que se abre. En una elevable, la manilla tiene un recorrido largo, normalmente de 180 grados, y ese giro acciona un mecanismo que levanta la hoja unos milímetros sobre el carril y la separa de las juntas.
- CERRADA. La hoja descansa sobre el marco y las juntas están comprimidas en todo el perímetro, igual que en una ventana practicable cerrada. Es la posición en la que la ventana aísla y es estanca.
- SE GIRA LA MANILLA. El mecanismo eleva la hoja sobre sus carros de rodamiento. Las juntas dejan de tocar: a partir de aquí no hay rozamiento.
- SE DESLIZA. La hoja corre sobre los carros, en el aire, con un esfuerzo muy pequeño aunque pese doscientos kilos. Se puede dejar abierta en cualquier punto del recorrido.
- SE VUELVE A GIRAR. Al cerrar, el mismo giro baja la hoja y la posa de nuevo sobre las juntas, que vuelven a trabajar a compresión.
Todo lo demás que se dice de una elevable sale de ese mecanismo. Que cierra como una practicable, porque las juntas trabajan igual. Que dura, porque las juntas no se desgastan con el uso. Y que admite hojas enormes, porque el peso lo llevan los carros y no la fricción contra el marco. En el sector se la conoce también como corredera HS, por el alemán Hebe-Schiebe, o como lift and slide en los catálogos en inglés: es lo mismo.
Por qué una elevable cierra bien y una corredera normal no
Esta es la diferencia que decide la compra y la que casi nunca se explica en una exposición. Una corredera tradicional tiene dos problemas de diseño que no se arreglan con mejor material.
El primero es el arrastre. Como la hoja roza la junta cada vez que se abre y se cierra, esa junta se va machacando. A los pocos años está deformada y ya no sella, y el aire se cuela por el carril. El segundo es la geometría: las hojas de una corredera se solapan entre sí y con el marco, pero no se aprietan contra él. No hay cierre a presión, solo superposición. Por eso casi todas las correderas viejas silban con viento, y por eso en Bizkaia son las que antes se cambian.
Clase 2 → clase 4es el salto de permeabilidad al aire entre una corredera tradicional corriente y una elevable, en la escala de la norma EN 12207, donde la 4 es la mejor
Para ser justos con la corredera: una buena corredera de PVC actual queda bastante por encima de las de hace treinta años. La Premiline que fabrica nuestra fábrica, por ejemplo, declara clase 3 de aire, estanqueidad al agua E750, C5 de viento y hasta 35 dB, con vidrio de hasta 28 milímetros y un Uw de 1,4. Es una ventana correcta para una fachada resguardada. Pero no llega a la clase 4 ni admite el vidrio grueso que pide un hueco grande, y sigue arrastrando la junta. La elevable resuelve las dos cosas.
| Corredera tradicional | Corredera elevable | |
|---|---|---|
| Cómo se mueve la hoja | Apoyada, roza la junta | Levantada, sin rozamiento |
| Cierre | Las hojas se solapan | Las juntas trabajan a compresión |
| Permeabilidad al aire | Clase 2 lo habitual; clase 3 las buenas | Clase 4 (PremiDoor76) |
| Resistencia al viento | Variable según sistema | Hasta C5 (PremiDoor76) |
| Desgaste de juntas con los años | Alto | Muy bajo |
| Peso de hoja razonable | Hojas medianas | Del orden de 200 kg y más con herraje adecuado |
| Umbral sin escalón | Poco habitual | Disponible, con pendiente de desagüe |
| Precio | Parecido a una oscilobatiente | Varias veces más, por el mecanismo |
Datos de la PremiDoor76 según la ficha de Kömmerling. La corredera tradicional varía mucho según fabricante y gama.
Qué es una ventana de gran formato
"Gran formato" no es un sistema ni una marca. Es una forma de hablar de tamaño: cualquier hueco que se sale de la ventana corriente de metro y pico. En la práctica se usa para tres situaciones. Los ventanales de suelo a techo en salones y dormitorios, las salidas anchas a terraza o jardín, y los paños de vidrio grandes en escaleras, dobles alturas o fachadas orientadas a unas vistas.
Lo importante es que un hueco grande no pide automáticamente una elevable. Pide una decisión sobre tres cosas: si hay que pasar por él o solo entra luz, cuánto se quiere abrir, y cuánta presión de viento y agua recibe esa fachada. Con esas tres respuestas, la solución sale casi sola, y muchas veces es más barata de lo que se esperaba.
Las formas de resolver un hueco grande
Estas son las opciones reales, de la más sencilla a la más especial. Todas existen con perfil Kömmerling y todas las fabrica la fábrica con la que trabajamos.
Fijo de gran formato
Un paño que no se abre. Es lo más barato por metro cuadrado, lo que mejor aísla y lo que da la línea más limpia, porque el perfil es mínimo. Su límite lo pone el vidrio: su peso, su espesor por carga de viento y, sobre todo, cómo se sube y se coloca. Tiene un inconveniente que hay que pensar antes: la cara exterior hay que poder limpiarla.
Practicable u oscilobatiente de hoja alta
Una ventana o puerta normal, pero de suelo a techo. En el Xtrem 76AD y en el 88plus la hoja llega a 2.500 milímetros de alto, y en el 76AD a 1.500 de ancho. Es la opción más estanca y la que mejor precio tiene para un ventanal alto y no muy ancho. Su límite es el ancho: por encima de metro y medio por hoja hay que poner varias, con montantes, y la hoja abierta invade la habitación.
Corredera elevable
La solución para el hueco ancho por el que se pasa. Hojas de hasta 3,25 metros de ancho y casi 2,5 de alto, cierre de practicable y la opción de umbral sin escalón. Es la más cara de las habituales, y la que más cambia el uso de un salón con terraza.
Corredera paralela, la PremiSlide76
Un término medio entre la corredera y la oscilobatiente. La hoja se separa del marco en paralelo y después desliza, así que tampoco arrastra la junta. La PremiSlide76 de Kömmerling da un Uw desde 0,7 W/m²K, clase 4 de aire y hasta C5 de viento, con hojas de hasta 2.200 milímetros de alto, y la fábrica la monta con herraje Siegenia ECO SLIDE y seguridad RC2. Es buena solución para huecos medianos donde una elevable sería excesiva; para hojas muy grandes y vidrio pesado, la elevable sigue siendo la que aguanta más.
Plegable
Las hojas se pliegan en acordeón hacia un lado y dejan el hueco abierto casi entero, cosa que ninguna corredera consigue porque siempre queda una hoja delante de otra. Es la apertura de los cierres de porche y de las cocinas que dan a un jardín en verano. La fábrica la monta sobre perfil 76AD con herraje Siegenia TITAN AF. A cambio, el paquete de hojas plegadas ocupa sitio, y cada hoja es más estrecha que la de una elevable, así que hay más perfil a la vista.
Pivotante
La hoja gira sobre un eje, vertical u horizontal, en lugar de hacerlo sobre un lateral. Se usa en paños grandes donde se quiere ventilar sin que una hoja enorme invada la habitación, y permite limpiar la cara exterior desde dentro girándola. La fábrica la monta sobre 76AD con herraje Hautau TORNADO y seguridad RC2. Es una pieza de proyecto más que de reforma corriente.
Combinaciones
En la práctica, la mayoría de los huecos grandes bien resueltos son combinaciones. Un fijo grande con una elevable al lado. Una elevable abajo con fijos en el montante superior hasta el techo. Fijos laterales de suelo a techo con una puerta practicable en el centro. Combinar es la herramienta para ajustar el presupuesto sin perder luz: se abre solo lo que se usa.
| Solución | Tamaño de referencia | Estanqueidad | Paso libre | Precio relativo | Para qué hueco |
|---|---|---|---|---|---|
| Fijo de gran formato | Lo limita el vidrio | La mejor: no tiene junta de apertura | No se pasa | El más bajo por m² | Vistas, dobles alturas, escaleras |
| Practicable de hoja alta | Hoja hasta 1,5 × 2,5 m (76AD) | Clase 4 | El de la hoja abierta | Bajo | Ventanal alto y no muy ancho |
| Corredera tradicional | Hojas medianas | Clase 2–3 | Media anchura del hueco | Bajo | Fachada resguardada, sin sitio para abrir |
| Paralela PremiSlide76 | Hoja hasta 2,2 m de alto | Clase 4 | Media anchura del hueco | Medio | Salidas medianas |
| Elevable PremiDoor76 | Hoja hasta 3,25 × 2,47 m | Clase 4, hasta C5 | Media anchura, o más con cuatro hojas | Alto | Salida ancha a terraza o jardín |
| Plegable | Varias hojas estrechas | Según sistema | Casi el hueco entero | Por proyecto | Porches, cocinas a jardín |
| Pivotante | Paño grande de una hoja | Según sistema | No es de paso | Por proyecto | Paños grandes que hay que ventilar y limpiar |
Datos de las fichas de Kömmerling y de la fábrica. Los tamaños son límites de hoja orientativos: el ancho, el alto y el peso del vidrio se condicionan entre sí y la medida de cada hueco se confirma con los ábacos al medir.
Esquemas de apertura de una elevable
Una elevable no es siempre "dos hojas que corren". Las configuraciones posibles son varias, y elegir bien cambia el paso libre, el precio y lo que queda de vidrio fijo. Las habituales son estas, descritas por lo que hacen; cada fabricante les pone su propia letra o código en el folleto.
- UNA HOJA MÓVIL Y UN FIJO. La más común y la más económica. Una hoja corre por delante del fijo y abre media anchura del hueco. El fijo, al no tener mecanismo, aísla un poco mejor y abarata.
- DOS HOJAS MÓVILES. Las dos corren, cada una en su carril, y se puede abrir por la izquierda, por la derecha o por el centro. Se gana flexibilidad, no paso: el hueco abierto sigue siendo la mitad.
- CUATRO HOJAS, DOS CENTRALES MÓVILES. Para huecos muy anchos: las dos hojas centrales se abren hacia los lados, cada una sobre su fijo, y dejan un paso central del orden de la mitad del hueco total. Es la configuración de los salones de seis metros.
- HOJA QUE SE ESCONDE EN EL MURO. Si la obra lo permite, la hoja móvil corre por dentro de un tabique o de un cajón de obra y el hueco queda abierto casi entero. Es obra de albañilería seria y se decide en proyecto, no en una reforma rápida.
- ESQUINA SIN MONTANTE. Dos elevables que se abren desde una esquina y la dejan sin poste. Es la imagen de las revistas, y no todos los sistemas la admiten ni en todas las medidas: se consulta caso por caso con el fabricante antes de prometerla.
Un consejo práctico al elegir: el paso libre de una elevable de dos hojas es algo menos de la mitad del hueco, porque las hojas se solapan en el centro y el marco ocupa su parte. Si se necesita un paso concreto —para sacar una mesa a la terraza, para una silla de ruedas—, se mide sobre el plano de la hoja abierta, no sobre el hueco de obra.
La PremiDoor76 y su herraje: los datos y cómo leerlos
La PremiDoor76 es la corredera elevable de Kömmerling en 76 milímetros de profundidad, la misma que la gama de ventanas Xtrem que montamos en el resto de la casa. Se comercializa en las versiones XtremPro y XtremPro Lux. Estos son los datos de su ficha, uno a uno y con lo que significan.
El herraje, que es lo que de verdad se compra
En una elevable, el perfil pone el aislamiento y el herraje pone todo lo demás: el levantamiento, el deslizamiento, el cierre y la seguridad. La fábrica monta en las PremiDoor76 el herraje Siegenia PORTAL HS, y lo hace con seguridad de clase RC1 a RC2 según la configuración. RC2 es la clase que se pide habitualmente en bajos y viviendas unifamiliares accesibles desde el jardín.
El herraje se elige por el peso de la hoja. Siegenia ofrece el PORTAL HS en versiones para hojas de 150, 200, 250, 300, 350 y 400 kilos. Es el dato que explica por qué el vidrio no se elige al final: una hoja de 2,5 × 2,3 metros con bajo emisivo laminado ronda los 180 a 220 kilos, y si se pasa a triple vidrio o a un laminado acústico grueso puede saltar de versión de herraje. Un presupuesto que cambia el vidrio sin revisar el herraje está mal hecho.
180–220 kgpesa una hoja de 2,5 × 2,3 m con vidrio bajo emisivo laminado, y se mueve con una mano gracias al mecanismo elevador
Motor y domótica
La elevable se puede motorizar, y la fábrica la ofrece compatible con domótica para manejarla desde el móvil o una tableta. Tiene sentido en hojas muy grandes, en viviendas pensadas para movilidad reducida y cuando el hueco está en un sitio incómodo. Para el resto, la recomendación es probarla antes en manual: el mecanismo ya es suave, y el motor es una pieza más que mantener.
| Dato de la ficha | Valor | Qué significa |
|---|---|---|
| Transmitancia de la ventana (Uw) | Desde 0,80 W/m²K | El calor que se escapa por el conjunto. Una corredera de aluminio antigua sin rotura de puente térmico anda por 5,7. |
| Transmitancia del perfil (Uf) | Desde 1,40 W/m²K | Solo el marco. Sale más favorable que el Uw: no hay que comparar un Uf con el Uw de otro presupuesto. |
| Permeabilidad al aire | Clase 4 | La mejor de la escala EN 12207. Es lo que se nota como ausencia de corriente. |
| Resistencia al viento | Hasta C5 | La máxima de la EN 12210. Importa en fachadas expuestas a galerna. |
| Reducción acústica | Hasta 45 dB | Con el vidrio adecuado. En zona tranquila bastan 30 dB; en calle con tráfico, más de 40. |
| Ancho de hoja | De 950 a 3.250 mm | Por debajo de 950 mm no se fabrica, y tampoco tendría sentido. |
| Alto de hoja | De 1.855 a 2.470 mm | Si el hueco es más alto, se completa con un fijo superior. |
| Superficie por hoja | Del orden de 8 m² | El ancho, el alto y el peso del vidrio se limitan entre sí. |
| Refuerzo | Acero galvanizado | Es lo que mantiene recta una hoja de tres metros cargada de vidrio. |
| Umbral | Enrasado disponible | Sin escalón entre el salón y la terraza, con condiciones de desagüe. |
Ficha profesional del PremiDoor76 en kommerling.es. La prestación final depende del vidrio y de la instalación.
El vidrio en gran formato
En una ventana corriente el vidrio es más o menos la mitad de la superficie. En un ventanal de gran formato es casi todo. Eso tiene una consecuencia directa: el comportamiento del conjunto lo decide el cristal mucho más que el perfil, y el cristal es también casi todo el peso de la hoja. Por eso el vidrio de un hueco grande se elige primero, no al final.
- LAMINADO DE SEGURIDAD. Cuando el vidrio llega al suelo, es obligado en la práctica, al menos en la cara interior: si alguien choca con él, el laminado se raja pero no se desprende. Con niños en casa no es negociable. Un 4+4 es lo habitual en salida a terraza.
- BAJO EMISIVO CON ARGÓN. La base del aislamiento. Un 4/16/4 bajo emisivo con argón es el estándar en salida a terraza y lo que dan las cifras de catálogo.
- CONTROL SOLAR. En fachadas al sur y al oeste, un salón acristalado de suelo a techo se convierte en un horno en julio. El control solar filtra parte de la radiación sin oscurecer la vista. Al norte no tiene sentido: se pierde ganancia gratis en invierno.
- LAMINADO ACÚSTICO. Para terrazas que dan a una calle con tráfico, a una vía de tren o bajo una ruta de aviones. La PremiDoor76 llega hasta 45 dB con el vidrio adecuado.
- TRIPLE VIDRIO. Aísla más, pero pesa bastante más. En una elevable puede obligar a subir de herraje o a partir el hueco en más hojas. Se justifica en clima frío y en obra con objetivo de eficiencia alta, no por defecto.
Un apunte que en Bizkaia importa mucho: la condensación en gran formato aparece primero en el borde inferior del vidrio y en el umbral, que son los puntos más fríos del hueco. Un vidrio con buen intercalario y un umbral con rotura térmica reducen el problema; ventilar a diario lo resuelve. Un ventanal enorme con un vidrio flojo es, sencillamente, una superficie fría enorme en mitad del salón.
Umbral enrasado o umbral con escalón
El umbral enrasado es, después del tamaño, lo que más se pide en una elevable: el suelo del salón continúa hacia la terraza sin escalón. Resuelve la accesibilidad para una silla de ruedas, un carrito o una persona mayor, y hace que la terraza se vea como parte del salón. La PremiDoor76 lo tiene disponible, dentro de sus soluciones de accesibilidad.
Pero un umbral enrasado mal resuelto es la vía de agua más cara de arreglar de toda la carpintería, porque obliga a levantar suelo. Las condiciones no son del perfil, son de la obra: tiene que haber pendiente de desagüe hacia el exterior, un canal de recogida delante del carril con su salida, y un suelo exterior que no devuelva el agua contra el hueco. Si la terraza está a la misma cota que el salón y sin pendiente, hay que corregirlo en obra o el agua entra. No hay perfil que arregle eso.
| Umbral enrasado | Umbral estándar | |
|---|---|---|
| Accesibilidad | Total, sin escalón | Un pequeño resalte |
| Continuidad visual del suelo | Sí | No |
| Exigencia de obra | Pendiente, canal de recogida y desagüe | La habitual |
| Margen frente a lluvia con viento | Menor: depende de la obra | Mayor: el resalte protege |
| Cuándo lo recomendamos | Terraza cubierta o resguardada, con desagüe | Fachada expuesta a temporal |
¿Tienes un hueco grande en Bizkaia?
Vamos a medirlo sin coste, te decimos si compensa una elevable o basta con algo más sencillo, y te damos el precio cerrado por escrito.
Cómo se instala una elevable
Una elevable es la pieza de carpintería que más depende del montaje. Un perfil excelente mal nivelado roza, cierra mal y filtra; uno correcto bien montado funciona décadas. Estos son los pasos, y lo que conviene mirar en cada uno.
- MEDICIÓN Y COMPROBACIÓN DE LA OBRA. Se mide el hueco y, sobre todo, el suelo: si está a nivel, qué hay debajo del umbral, por dónde va a desaguar y si la terraza tiene pendiente. Es la visita que decide si hay enrasado o no.
- RETIRADA DE LA CARPINTERÍA ANTIGUA. Con cuidado de no romper el pavimento junto al umbral, que es lo que luego cuesta rematar.
- PREMARCO O APOYO DEL UMBRAL. El carril inferior soporta todo el peso de las hojas: tiene que apoyar en continuo, sobre una base firme y nivelada. Es donde no se puede improvisar.
- NIVELACIÓN DEL CARRIL Y ANCLAJE DEL MARCO. Un carril con desnivel hace que la hoja tienda a correr sola hacia un lado o que el cierre no apriete igual en todo el perímetro. El marco se ancla a la obra en todo su perímetro.
- SUBIDA Y COLOCACIÓN DE LAS HOJAS. Hojas de 150 a 250 kilos se suben por ascensor si caben, por escalera entre varios operarios si no, y con grúa o elevador exterior cuando ninguna de las dos cosas es posible. Se planifica antes, porque cambia el coste y el día de montaje.
- SELLADO CON TRIPLE BARRERA. Barrera exterior contra el agua, aislamiento en la junta intermedia y barrera interior contra el vapor de la casa. Es lo que evita filtraciones y condensación en la junta a los dos años.
- AJUSTE Y PRUEBA. Se regula el mecanismo, se comprueba que la hoja levanta, desliza y posa igual en todo el recorrido, y se prueba el cierre.
En plazo, una elevable se fabrica a medida y suele estar en obra en unas semanas desde la firma; el montaje en vivienda ocupada se hace habitualmente en una jornada si no hay obra de suelo. Si hay que rehacer pendiente o umbral, se coordina con el albañil antes y la carpintería entra después.
Cuánto cuesta una ventana elevable
Son las mismas horquillas que publicamos en el artículo de precios, para que el sitio no diga dos cosas distintas sobre lo mismo. Precios de Bizkaia a agosto de 2026, con IVA, con perfil Kömmerling, vidrio bajo emisivo con argón, montaje y retirada de la carpintería antigua.
Dentro de la horquilla de la elevable, estas son las cosas que la mueven, por orden de peso.
- EL TAMAÑO Y EL NÚMERO DE HOJAS. Más ancho no solo es más vidrio: es más refuerzo, carril más largo y, a partir de cierto peso, otro herraje. Pasar de dos a cuatro hojas es otro presupuesto.
- EL VIDRIO. Laminado, control solar, acústico o triple: cada uno suma, y además pesa. Es la partida que más se nota en el resultado.
- EL ACABADO. El blanco es el de serie. Un foliado en color o un lacado RAL suben entre un 10 y un 25 %, y el color por las dos caras más que por una. En elevables, el antracita es lo más pedido.
- EL HERRAJE Y LA SEGURIDAD. Subir a RC2, a una versión de herraje de más peso o a motorización suma.
- EL UMBRAL. El enrasado es más caro por sí mismo y, sobre todo, por la obra que puede pedir alrededor.
- LA ACCESIBILIDAD DE LA OBRA. Un piso alto sin ascensor donde la hoja no cabe, o un hueco al que solo se llega con grúa, cambian el coste del montaje.
| Hueco | Medida orientativa | Precio instalado |
|---|---|---|
| Corredera elevable de dos hojas | 3,0 × 2,2 m | 3.500 – 5.500 € |
| Puerta de terraza practicable de dos hojas | 1,6 × 2,2 m | 750 – 1.250 € |
| Ventana fija | 1,0 × 1,1 m | 260 – 420 € |
| Ventana de cocina con fijo | 1,6 × 1,2 m | 520 – 850 € |
| Unifamiliar mediana completa | 12 huecos + corredera | 11.500 – 16.000 € |
| Plegables, pivotantes y esquinas | Por proyecto | Se presupuestan sobre plano |
No incluyen obra de albañilería si el hueco la necesita, como rehacer pendientes o canales para un umbral enrasado.
Elevable, corredera o puerta practicable: la cuenta a quince años
La elevable es cara y es fácil decir que no merece la pena. La comparación justa no es con el precio de compra de la alternativa, sino con lo que la alternativa cuesta durante el tiempo que se va a vivir con ella.
Una CORREDERA TRADICIONAL barata cuesta del orden de una oscilobatiente del mismo tamaño, una fracción de la elevable. En una fachada resguardada puede ser razonable. En Bizkaia, con lluvia durante buena parte del año y viento del noroeste en la costa, el desgaste de la junta hace que a los pocos años empiece a dejar pasar aire, a silbar y a veces agua por el carril. Es el hueco más grande de la casa funcionando como el más flojo, y se acaba cambiando antes que el resto. Es decir: se paga dos veces.
Una PUERTA PRACTICABLE de dos hojas cierra tan bien como la elevable, clase 4, y cuesta entre 750 y 1.250 euros en 1,6 × 2,2 metros. Si el hueco no pasa de metro y medio, o si no importa que las hojas abran hacia dentro, es la opción racional y la que recomendamos. Su límite es el tamaño: por encima de 1,5 metros por hoja hay que poner montantes, y dos hojas abiertas de 1,5 metros se comen medio salón.
La ELEVABLE se justifica cuando el hueco es ancho, cuando se quiere el paso despejado y la terraza integrada, y cuando la fachada pide estanqueidad de verdad. A quince años, con un mantenimiento mínimo, sigue cerrando como el primer día porque la junta no se desgasta. Esa es la diferencia que se paga.
| Corredera tradicional | Puerta practicable | Corredera elevable | |
|---|---|---|---|
| Precio de compra | Bajo | Bajo | Alto |
| Estanqueidad nueva | Clase 2–3 | Clase 4 | Clase 4 |
| Estanqueidad a los 15 años | Baja: junta desgastada | Se mantiene | Se mantiene |
| Hoja que invade el salón | No | Sí | No |
| Hojas grandes | Limitadas | Hasta 1,5 m de ancho | Hasta 3,25 m de ancho |
| Riesgo de tener que cambiarla antes | Alto en fachada expuesta | Bajo | Bajo |
PVC o aluminio en una elevable
Es la pregunta de casi todas las visitas, y la respuesta honesta tiene dos caras. El aluminio permite perfiles más finos y una línea más esbelta, que en hojas muy grandes y en arquitectura muy minimalista es un argumento estético real. El PVC aísla más a igualdad de gama, porque el material conduce mucho menos el calor, y en el clima húmedo de Bizkaia eso se nota en dos sitios: en el marco, que no se enfría, y en la condensación, que no aparece sobre él.
Lo que no tiene sentido es comparar marcas en abstracto. Hay que comparar el Uw del conjunto que se presupuesta, con su vidrio, y la clase de aire y viento. La PremiDoor76 da un Uw desde 0,80 W/m²K. Si se quiere la estética del aluminio por fuera sin perder el aislamiento del PVC, Kömmerling tiene perfiles con cara exterior de aluminio sobre núcleo de PVC, como el AluNext AD en ventanas, que en primera línea de costa además envejece mejor.
Gran formato con el clima de Bizkaia
Lo que se escribe sobre ventanales grandes suele estar pensado para climas secos. Aquí llueve del orden de 1.200 milímetros al año, el triple que en Madrid, el viento del noroeste empuja la lluvia contra las fachadas de la costa y el problema número uno de las viviendas no es el calor de agosto sino la humedad. Todo eso afecta más a un hueco grande que a uno pequeño.
- LLUVIA CON VIENTO. Una superficie grande recibe más agua y más presión. Lo que decide es la clase de estanqueidad y de viento del conjunto, y un umbral bien resuelto. Por eso en la costa la corredera tradicional dura poco.
- CARGA DE VIENTO. En hojas muy grandes y fachadas expuestas, el viento es lo que dimensiona el vidrio: espesor y composición se calculan para esa fachada, no se eligen por catálogo.
- SALITRE. Al PVC no le hace nada; a los herrajes, la tornillería y los acabados mal lacados sí. En primera línea, herrajes con tratamiento anticorrosión y aclarados con agua dulce.
- CONDENSACIÓN. Un ventanal grande es una superficie fría grande. Vidrio bajo emisivo con buen intercalario, umbral sin puente térmico y ventilación diaria.
- ORIENTACIÓN. Al norte, aislamiento y la mejor cámara posible. Al sur y al oeste, control solar o la casa se recalienta en verano aunque estemos en Bizkaia.
Y cada municipio tiene su condicionante dominante. Esta tabla resume el de cada uno de los doce en los que trabajamos; cada uno tiene su propia página con el detalle.
| Municipio | Lo que manda en un hueco grande | Lo que solemos recomendar |
|---|---|---|
| Bilbao | Áticos con terraza, miradores y ruido de tráfico | Elevable con laminado acústico; respetar el despiece en miradores |
| Getxo | Mar abierto, salitre y lluvia horizontal | Herrajes anticorrosión; cuidado con el enrasado |
| Barakaldo | Balcones estrechos en bloque de los 60 y 70 | A menudo, puerta practicable antes que elevable |
| Portugalete | Casco histórico protegido | Acabados madera o RAL y despiece respetado |
| Basauri | A-8 y tren | Vidrio acústico, y el cajón aislado |
| Durango | Heladas al pie del Anboto | Más aislamiento; peso del vidrio controlado |
| Leioa | Adosados con jardín y correderas viejas de aluminio | Sustituir la corredera por elevable con umbral |
| Santurtzi | Viento del noroeste sobre el puerto | C5 y estanqueidad antes que tamaño |
| Sestao | Rehabilitación y lonjas convertidas en vivienda | Seguridad en planta baja y precio ajustado |
| Erandio | Ruido de los aviones de Loiu | Laminado acústico asimétrico |
| Galdakao | Ladera y orientaciones cambiantes | Un vidrio por fachada; pendiente del umbral |
| Bermeo | Temporales de mar abierto | Hojas dimensionadas al viento; perfil reforzado |
Mantenimiento: lo poco que hay que hacer
Una elevable bien instalada pide menos mantenimiento que una corredera tradicional, precisamente porque la junta no trabaja a rozamiento. Lo que pide es concreto y conviene saberlo desde el primer día.
- ASPIRAR EL CARRIL dos o tres veces al año, con la boquilla estrecha, y pasar un paño húmedo. La arenilla y las hojas son lo que más desgasta los carros de rodamiento.
- NO ENGRASAR EL CARRIL. La grasa retiene más suciedad de la que evita.
- ENGRASAR EL MECANISMO ELEVADOR una vez al año, con spray específico. Es la pieza que hace todo el trabajo.
- LIMPIAR PERFIL Y JUNTAS con agua y jabón neutro dos veces al año. Nada de disolventes ni estropajos.
- EN PRIMERA LÍNEA DE COSTA, un aclarado con agua dulce dos o tres veces al año para arrastrar el salitre de herrajes y carril.
- MANTENER LIMPIO EL CANAL DE DESAGÜE del umbral, sobre todo si es enrasado. Un canal atascado es agua dentro.
Los errores al comprar, y qué tiene que poner el presupuesto
Los errores que más vemos
- Poner una elevable donde bastaba una puerta practicable. En huecos de menos de metro y medio es gastar de más.
- Poner una corredera tradicional en una fachada expuesta porque era más barata. Se paga dos veces.
- Elegir el vidrio al final, sin revisar el peso de la hoja ni el herraje.
- Pedir umbral enrasado sin comprobar la pendiente y el desagüe de la terraza.
- Comparar presupuestos por precio total sin mirar el Uw del conjunto, las clases ni la composición del vidrio.
- No pensar en la limpieza de la cara exterior de los fijos altos.
- No prever cómo se suben las hojas: el día del montaje no es el momento de descubrir que no caben en el ascensor.
- Ignorar la orientación: un frente de vidrio al oeste sin control solar es un salón inhabitable en julio.
Lo que tiene que poner un presupuesto de elevable
- El sistema con su nombre completo y su fabricante: "PremiDoor76 de Kömmerling", no "elevable de PVC de primera calidad".
- Las medidas del hueco y de cada hoja, y el esquema de apertura: cuántas hojas, cuáles móviles y hacia dónde abren.
- La composición exacta del vidrio, cara por cara: espesores, cámara, gas, laminado y capas.
- El Uw del conjunto y las clases de aire y viento.
- El herraje, con su marca y modelo, y la clase de seguridad si la lleva.
- El tipo de umbral, y si incluye o no la obra de desagüe que pide.
- El acabado del perfil por cada cara.
- Cómo se suben las hojas y si hay grúa o medio de elevación incluido.
- Retirada de la carpintería antigua y de escombros, y la garantía del perfil y del montaje.
Para quién no es una elevable
Ventanas elevables en tu municipio
Cada municipio de Bizkaia tiene su propia manera de complicar un hueco grande. Estas son las doce páginas, cada una con el parque de viviendas, el clima y los casos tipo de allí.
Bilbao
Áticos con terraza en las promociones nuevas, miradores acristalados en Indautxu y Abando y mucho tráfico en los ejes principales. Aquí la elevable suele llevar laminado acústico, y el mirador se sustituye respetando su despiece.
Getxo
Unifamiliares de Neguri y Las Arenas con vistas al Abra, y lluvia que en las casas altas entra en horizontal. El salitre obliga a herrajes tratados, y el umbral enrasado se estudia fachada por fachada.
Barakaldo
Bloques de los sesenta y setenta con balcones estrechos. Aquí lo honesto es decir que muchas veces una puerta practicable es mejor compra que una elevable, y reservar el gran formato para los huecos que de verdad lo piden.
Portugalete
Un casco histórico declarado conjunto monumental, donde el hueco grande tiene que convivir con despieces y colores que no se pueden cambiar a capricho, y ensanches recientes con terrazas sin ese condicionante.
Basauri
Atravesado por la A-8 y por el tren. Un ventanal grande deja entrar más ruido que uno pequeño, así que aquí el vidrio acústico y el cajón de persiana aislado van antes que el tamaño.
Durango
Al pie del Anboto hiela de verdad. Un frente de vidrio al sur capta sol en invierno, pero el aislamiento manda, y el peso del vidrio más aislante hay que tenerlo en cuenta al elegir la elevable.
Leioa
Adosados de los ochenta y noventa con salida a jardín y una corredera de aluminio de primera generación que ya no cierra. Es el caso de manual para pasar a elevable con umbral.
Santurtzi
Vivienda en pendiente sobre el puerto, con fachadas que reciben el noroeste de lleno. Antes que el tamaño del ventanal, aquí se mira la clase de viento y la estanqueidad.
Sestao
Rehabilitación de bloques enteros y lonjas que se convierten en vivienda, donde el frente de vidrio grande queda a pie de calle y la seguridad del herraje y del laminado pasa a primer plano.
Erandio
El ruido de los aviones de Loiu tiene mucha energía en frecuencias bajas, y un vidrio grande y normal hace poco contra él. Laminado acústico asimétrico, o el ventanal decepciona.
Galdakao
Viviendas de ladera donde cada fachada tiene una orientación distinta y la salida al jardín está en pendiente. Un vidrio por fachada, y el desagüe del umbral pensado antes que el umbral.
Bermeo
Primera línea de mar abierto, con temporales varias veces cada invierno. El gran formato es posible, pero con hojas dimensionadas para la carga de viento, perfil reforzado y sin medias tintas.
En resumen
- Una elevable levanta la hoja, la desliza sin rozar y la posa a presión: por eso cierra en clase 4 y una corredera tradicional no.
- Gran formato es un tamaño, no un sistema. Se resuelve con fijos, practicables altas, elevables, paralelas, plegables o combinaciones.
- La PremiDoor76 admite hojas de hasta 3,25 × 2,47 metros, da un Uw desde 0,80 y llega a C5 de viento.
- El vidrio se elige primero: decide el aislamiento, la seguridad, el ruido y el peso, y el peso decide el herraje.
- El umbral enrasado es posible con pendiente y desagüe; en fachada a temporal se estudia antes de prometerlo.
- Una elevable de dos hojas de 3,0 × 2,2 metros cuesta entre 3.500 y 5.500 euros instalada en Bizkaia.
- Por debajo de metro y medio, una puerta practicable es mejor compra. Y si no se va a pasar por el hueco, un fijo.
Fuentes
Los datos técnicos salen de las fichas del fabricante del perfil, de la fábrica y del fabricante del herraje. Si alguno no cuadra con lo que ves en la fuente, dínoslo y lo corregimos.
- Kömmerling: ficha profesional del PremiDoor76
- Kömmerling: PremiDoor76 para particulares
- Kömmerling: folleto del PremiDoor76 (PDF)
- Kömmerling: ficha profesional del PremiSlide76
- Solven: sistemas especiales (elevable, paralela, plegable, pivotante)
- Solven: corredera Premiline
- Siegenia: herraje elevable PORTAL HS 400 kg
Sobre esta guía
Escrito por el equipo de Tu Ventana y revisado por Eduardo, fundador ·
Lo que hay aquí sale de 30 años midiendo, fabricando e instalando carpintería exterior, primero en Madrid y ahora también en Bizkaia. Las cifras técnicas son las de las fichas del fabricante y se pueden contrastar; cuando algo depende de una convocatoria o de una norma, va con su fuente enlazada.
- 30 años instalando ventanas, con 132 reseñas públicas en la sede de Madrid
- Red oficial Kömmerling, comprobable en el listado del fabricante
- TU VENTANA MADRID SL, NIF B06818421, con domicilio y datos de contacto públicos
¿Ves algo que no cuadra con tu experiencia o con la fuente? Escríbenos a info@tuventanabilbao.es y lo corregimos. Y si tu vivienda está en Madrid, te atiende Tu Ventana Madrid.
